防水灌浆的优缺点？

优点：通常房屋渗漏病害都出现在房屋建筑投入使用之后，采用常规处理方法对已装饰过的房屋建筑结构有较大的影响，往往会造成凿除量大，影响房屋的使用寿命；

缺点：凿除过程中产生的振动，使房屋建筑各部位的接缝松动，导致隐性渗漏的可能性增加；同时由于材料的不适宜性，导致裂缝和局部渗漏反复出现，受害面也扩大，增加了处理费用并延长了施工周期对于已建成的楼房出现上述病害，尤其是已装修的房屋，应以最低限度不影响原混凝土结构和已装修的饰面为基础，采用注浆的方法能做到施工影响范围小，加固影响范围大，可达到“一针见效，长久保安”的目的。灌浆方法的技术原理是在压力的作用下，将流动性的“粘结剂”压入被加固体中，具有粘结效果好，密封性好。

特点:灌浆方法尤其适用于受周边施工环境的限制无法采用常规方法施工的部位，具有操作简单，快捷的特点。例如文物建筑的彩描、雕刻花梁，无法替换的琉璃瓦面等裂缝的补强加固处理；受周边设施限制无法拆除变动的部位。

将渗水部位凿大、凿深、凿出渗水的水源的部位，插入一个钢管顶住渗水水源，让水只从钢管内留出，这时用高一个强度等级且掺至少10%UEA防水剂的混凝土浇筑钢管周边部位。
在深度上至少还要留出15cm作为下一步二次浇筑混凝土的空间，待混凝土凝固后，将木楔钉入钢管内，堵住水源，这时再二次浇筑与第一次一样的混凝土。这样的效果还比较好。