赠与房屋需要缴纳哪方面的税费

1、个人所得税
如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠，则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税。
2、契税
按照相关规定表示，不论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳的。
3、印花税
根据规定，亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税，交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳的。
4、营业税
如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经购买满5年，则免征营业税。
5、其它费用
附加费用一般有城建税和教育费附加费，以征收营业税和增值税为前提征收的，城建税的征收比例为7%，教育附加费为3%。

受赠人缴纳
1、登记费：80元/套。
2、手续费：3元/平方米。
3、契税：3%。
4、印花税：5元/证。
赠与人缴纳
1、土地收益金：1%。
2、印花税：5元/证。
3、手续费：3元/平方米。
赠与私房的税费略有不同。

这是个避税的好主意。如果只有1%的产权，就买卖好了。赠与税负要重一些，因为属于无偿赠与（光契税就3%，其余税负一样）。

赠与主要费用：个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。
不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。