首次购房契税计算

契税的税率为1%-3%不等,因为契税是地方税种,所以每个地区的税率都不一样的,但都是在这个范围内

城镇职工首次购买面积为90平米以下的住房,免征契税。但是你这种情况享受不了税收优惠~

商品房契税按照90平米以下，144平米以下和144平米以上的不同面积，分别缴纳1%，1.5%和3%。

1、契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 2、房屋买卖以成交价格为计税依据，应纳税额=成交价格X税率（3%~5%的幅度税率）。 3、个人购买普通住房，且该住房属于家庭