外地人能在涿州买二手房吗没有社保啥的

买房条件如下： 1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策； 2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任； 3、申请人在购房地实际居住且人户一致

首付不得低于30%
我是涿州本地人，涿州商品房目前的真实成交均价比较扑朔迷离，不要盲目相信网上的一些宣传和房地产商的忽悠。涿州真实房价现在没有宣传的那样高，更多的情况是有价无市。许多涿州本地人根本买不起房。
建议近期暂时不要在涿州买房，可先持币观望。我估计，近期，涿州房价会有一定的波动。

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

住房过户，需要房主取得住房产权。
有房产证，契税证明，出让性质土地证。
住房需要贷款还清，无抵押。
以上手续齐全，住房才可申请过户。

目前还是可以的，我一朋友就是去年8月初刚落得户。毕竟是属于河北省，但是你也得抓紧了，现在北京房价涨的快，指不定什么时候就出限制政策了，万一波及周边，就不太好了