北京的房子还会降价吗？

通州，顺义，会降的，
但是五环内，不太会降，
最近降息，部分银行为首套利率打折，
说明银行已经暗中放水，
我朋友这个月刚刚申请房贷，放贷很容易批到，
不像年前那样严核了的

不会的，土地稀缺，金融医疗商贸文化教育等等的全国集中地。

北京的房子只可能保持稳中稍作上下浮动.远郊的房屋可能会相对有些降价的可能

下调幅度不会太大（整体回调10%以内）。

要看国家调控政策政府执行的力度以及保障房建设进度是否能按期完成，目前存量房压力较大，滞涨。但五环内房价变化不大，远郊区县部分地区调整较大。（通州个别楼盘推出的特价房有13000-15000的，以前都售价20000以上）。

市区的话普通住宅可能成稳定状态，但郊区会猛涨，还有别墅一类的稀有住宅因国家调控控制土地不跌反涨