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想在济南租个写字楼,最好在泉城路那边,有哪里比较合适的吗?

2025-01-30 106 0

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何必要在那里租,完全没必要,又贵又不划算。中国500强在济南不少也是租高档小区里商住两用的房子。因为便宜,住着也舒适。这是济南的特色。
如果你是世界500强,预算足够,要求高。沿泉城路南边人行道,榜棚街以西,狮子口街以东,这一小小的地块上写子楼比较多,但不是纯写字楼,也不算显眼。
济南的写子楼不是分布在商业步行街上,很多城市都是如此。现在比较出名的有银座晶都,万达广场,这些离泉城路也很近,有世界500强入驻。
同时也分类
例如电子科技产品的在山大路比集中,做高新技术电子产业的在东部齐鲁软件园集中。
包括中国排名前列的家电,汽车企业一般在济南东部设立市一级或是省级办事处。
物流业在济南西部,北部设立办事处。(两地各有多处大型物流中心)
知名教学服务行业,基本沿历下区设立机构。

知道这些,基本就好根据自己行业特点,选择适合位置了。
很高兴为你们回答具有技术含量问题,谢谢采纳~

想在济南租个写字楼,最好在泉城路那边,有哪里比较合适的吗?

写字楼与住宅楼的区别一
土地出让年限方面:普通住宅70年,写字楼50年,商用公寓50年,居住公寓70年;
使用方面:商用公寓允许公司作为营业地址进行工商注册登记;
设施方面:出租公寓要求精装修,电器家俱齐备;
写字楼与住宅楼的区别二
物业服务方面:公寓的物业管理是按写字楼规格管理的,因此要求更高、更好,物业管理收费高于住宅;
审批方面:规划局、国土局审批标准不同,若公寓商用,土地出让金比住宅要高。;
售价方面:公寓商用,售价比住宅要高。
写字楼与住宅楼的区别三
目前,诸多住宅项目以“公寓”出售,主要是由于公寓价格可提升,利润较大。某些地段写字楼滞销,改为小单元公寓则较易出手,房地产政策灰色地带以及购买者对真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。几年前,广州市政府有关部门曾出台限制住宅用作写字楼用途的规定,但由于政策的不完善,仍有较多的公司能在公寓型住宅内办公并作工商注册登记,住宅变脸“公寓”当作写字楼使用,是有可观利润可图的。
我们从不同渠道了解到许多发展商都在计划或者正准备开发“国际公寓”,特别是在珠江新城和琶洲会展中心等这些广州21世纪中央商务区,将会打造出具有中国特色的“国际公寓”群。

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