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场地租赁补偿费如何缴税

2025-02-09 126 0

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这个问题就有税收筹划的问题。
租金收入当然属于“服务业-租赁”依照5%的税率计算缴纳营业税,这个没有税收筹划的角度。
而“服务业-租赁”依照5%的税率计算缴纳营业税。
场地租赁补偿费就有税收筹划的角度了,如果把场地租赁补偿费作为租赁业务的延伸一部分,那么,应当按照“服务业-租赁”依照5%的税率计算缴纳营业税,而把场地租赁补偿费作为对场地的修缮工程支出,那么就应当作为“建筑业-修缮”依照3%的税率计算缴纳营业税。
因此,建议您把合同的场地租赁补偿费规范为“场地修缮费”妥些,避免主管地税局从高适用税率。

场地租赁补偿费如何缴税

《印花税暂行条例》规定,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。《印花税暂行条例施行细则》地十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证盒经财政部确定征税的其他凭证征税。
参照《上海市税务局关于印花税几个问题的补充规定》(沪税地[1992]33号)第六条规定,印花税暂行条例列举征税的财产租赁合同,是指租赁房屋、船舶,飞机、机动车辆、器具、设备等,但对土地批租、出租场地、出租非机动车的租赁合同,可不征收印花税。
因此,场地租赁费签了合同,不属于印花税应税范围,不征收印花税。

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