人民银行对各商业银行房贷的利率有规定吗？

央行贷款利率上下浮动规定
一、利率的种类。
根据资金借贷的性质、借贷期限的长短等内容，可将利率划分为不同的种类。这些不同种类的利率，构成了一个紧密联系的利率体系。
(1)法定利率和市场利率。法定利率是指政府金融管理部门确定的利率。也称官方利率。我国目前主要有中央银行基准利率、金融机构对客户的存贷款利率等。市场利率是指因金融市场资金供求关系自由变动而形成的利率，我国目前主要有同业拆借市场利率、回购市场利率、国债二级市场利率等。我国目前以中央银行对商业银行的再贷款利率为基准利率。基准利率变动，其他各档次的利率也相应地跟着变动。
(2)短期利率和中长期利率。短期利率是指资金借贷期限在1年以内的利率;中长期利率是指资金借贷期限在1年以上的利率。
(3)固定利率和浮动利率。固定利率是指在合同期内，存贷款利率不发生变动的利率。浮动利率是指在合同期内可定期调整的利率。根据借贷双方的协定，由一方在规定的时间依据某种市场利率进行调整，一般调整期为半年。目前，我国除个人住房贷款利率、优惠贷款利率、政策性银行贷款利率等不能浮动外，其他各类贷款都可以在中国人民银行规定的法定利率的基础上，在规定的浮动幅度内上下浮动。按现行规定，城乡信用社贷款利率浮动上限为基准利率的2.3倍，下限为基准利率的0.9倍。其他金融机构的人民币贷款利率上限放开，浮动下限为基准利率的0.9倍。人民币存款利率实行下浮制度，所有存款类金融机构所吸收的人民币存款利率，可在不超过各档次存款基准利率的范围内下浮，但存款利率不能上浮，即放开下限，管往上限~