二手房商贷如何约号？

二手房商贷约号仅限于贝壳系内成交的案子。自2020年12月31日人行和银保监会下发限制房贷放款量政策后，全国各地商业银行就收紧了房贷规模，先是放款周期拉长，后期就出现部分商业银行暂停二手房按揭贷款的文件，因此就出现二手房商贷签约需要提前预约，按照预约先后顺序办理按揭贷款签约手续。

贝壳系因为内部成交量比较大，需要商业贷款客户居多，银行无法满足签约量，因此就出现排队预约的情况。

1.买卖双方的姓名，住所，联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字，一定要看其是否有签约人的授权委托书原件，确认后方可进行签字。

2.明确房款是净得价还是含税价，其次如果买方采取贷款方式支付房款的，要明确首付款的比例，支付时间及买方贷款额度。