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为什么夫妻两人公积金只能贷15万?

2025-02-08 130 0

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,以下是一些可能的原因:

公积金贷款有最高限额:不同地区和政策会有不同的最高限额,即一对夫妻能够贷款的最高金额。

为什么夫妻两人公积金只能贷15万?

收入有限:公积金贷款额度与收入有关,如果夫妻两人的收入较低,则能够贷款的金额也会相应减少。

信用记录不良:如果夫妻一方的信用记录不良,可能会影响贷款的审批和额度。

房屋价值不高:如果房屋的价值不高,银行可能会限制贷款的额度。

其他因素:银行还会考虑其他因素,例如夫妻年龄、工作稳定性等,这些因素也可能影响贷款的额度。

首先,根据夫妻双方的公积金缴存情况和贷款用途,最高额度可能有所不同。比如,如果夫妻双方均无公积金缴存或者缴存时间短,那么最高贷款额度自然会受到影响。

其次,根据房屋面积和购房人数等因素,也会对最高额度造成一定影响。比如,如果是夫妻双方共同购买大面积的豪华房产,那么最高额度可能会更高;但如果是夫妻共同购买小型经济适用房或者商住两用房,那么最高额度就不会太高

公积金贷款个人最高贷款额度是60万,两个人最高贷款额度是100万。

各地的政策不一样。
比如西安市,如果夫妻双方同时连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的,可以申请住房公积金贷款最高不超过75万元。
住房公积金贷款期限:
贷款期限为1—30年,且借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄;
对距法定年龄剩余限在10年以内的职工,需要延长贷款年限的经本人申请,可延长至法定退休后5年。

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