很多人都知道公积金放款前最好不要用消费贷,尤其是非银机构的消费贷,因为监管严禁消费贷流入房地产市场,银行审批时会严格核查首付款来源,像要是在贷款前6个月新增了消费贷,比如用了借呗的,有理由怀疑是用消费贷付首付。
就算借呗可能一直都有按时还款,借款金额也不大,可要是在公积金贷款审批前没有结清并开具结清证明的,银行会直接拒贷。但也不是说审批通过放款了用借呗就没关系,要知道放款后银行会不定期进行贷后管理,重点考察放款1年内的信用情况。
正在办理公积金贷款时可以使用网贷,但最好不要申请使用。因为公积金贷款办理的时候,会查个人征信记录,如果这个时候使用网贷,那么就会增加个人的负债率,从而房贷通过率会降低,公积金贷款不仅要求用户有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力,还会查用户的个人征信报告。
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