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住房保有税什么怎么回事啊?

2025-01-31 104 0

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住房保有税不是东西- -!嘿嘿


好了说正题:说说住房保有税!

住房保有税什么怎么回事啊?



“保有税”实际上是物业税的一种,即按房地产的面积每年付税。主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用,实际上是在鼓励购买中小套型、功能良好的住宅。


其重要原则是,从价计税方式。即,开征这一税种要按评估值征税,使多占的人多纳税,这符合税收的纵向公平原则。



    住房保有税一旦开征,其对象主要是针对第二套以上非改善型住房。按照上海市目前对“第二套非改善型住房”,是“借款人家庭人均住房建筑面积超过33.4平方米,第二次贷款购房,即认定为购买非改善型住房”。可见,现有家庭的人均居住面积将是“住房保有税”划分的标准之一。


详情可以参照:

城市房地产税由产权所有人缴纳,纳税人包括房屋所有人、承典人、代管人和使用人。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入征收。

这也是物业税的一种,具体详细的解释


你自己看下吧

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