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老违建拆除重新修改犯法吗?

2025-02-08 112 0

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农村老屋拆了重建不违法,但需要申请审批。农村老房子拆了重建需要的手续如下:

1、首先必须出具《集体建设用地使用证》;

老违建拆除重新修改犯法吗?

2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》;城镇规划范围外的则要经过土地管理部门的重建审批后,才能动工;

3、审批手续通过之后,再到规划部门办理建设工程许可证;

4、重建完成,前往当地的房管所办理房屋所有权证;

5、危房改建的还需填写危房翻新维修报告,同时申请危房鉴定,批准后才能进行房屋重建。

是属于违法行为的,即使你的房子是属于老房子的情况下,因为之前的建筑已经就是属于违章建筑工程,就是属于必须合法拆除的,如果你在你的违章建筑拆除之后再重新的修改翻建房子就是属于违法行为的,历史的违章建筑是必须拆除的,是不可以重修的

自己家的老房子拆了重新做需要去村委会申请重建手续并盖章。
根据现行的政策,农村村民盖房子,不论你是在什么位置盖房子,都要首先申请宅基地,得到批准以后才能建造。不过,在现有的宅基地上建造房子,政策是允许的。
先在村里填写建房申请,然后去乡里审批,批准以后,县里也有备案。需要交点押金什么的。
 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。[

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