商品房是啥意思哈

商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅。商品房一般拥有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

商品房是指开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设，并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是在获取房产证后，可自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产。

可以随意买卖的房子吧
分为内销房和外销房
因为以前的房子都是单位福利分房，这主要是和福利分房相区别的说法。

套房 没有院子 开发商建的用于出售的房子