文章目录
[+]
建筑物的物理状况和品质均是一流，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求；建筑物具有灵活的平面布局和高使用率，达到70％的使用率；楼层面积大，大堂和走道宽敞，从垫高地板到悬挂顶棚的净高度不少于2.6米，这些资料在上海广汇房产公司的网站都有的！
“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 。两个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级；“5A”是从硬件配置角度评定，比如建筑系统、建筑规模、配套条件、物业水平、开发商背景等方面。像厦门华润大厦就算5A甲级写字楼了，是城市顶尖写字楼模范，又傲居滨南核心地段，建筑设计也是国际专业团队打造，各项硬件配套都独占鳌头，现在就有许多企业瞄准这里了。
甲级写字楼，是写字楼的一种，一般最好级数的写字楼。甲级是办公室空间中的顶级，再加增值的称为智能办公室。
顶级写字楼：在商圈内具有标志性、代表性和具有强大辐射力的写字楼。建筑物的物理状况和品质均是一流，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求；建筑物具有灵活的平面布局和高使用率，达到70%的使用率;楼层面积大，大堂和走道宽敞，从垫高地板到悬挂顶棚的净高度不少于2.6米，在城市中具有美誉度和知名度。
甲级写字楼：硬件方面外观设计、内外公共装修标准相当于四星酒店，达到5A级写字楼的水平，硬件设施基本与全球标准同步，如电梯等候时间不少于40秒，中央空调为四管式，软件方面物业管理服务水平达到三星级酒店以上标准。
乙级写字楼：硬件方面与装修相比甲级写字楼差一点，部分达到5A级水平，设备设施以合资品牌为主，软件方面以及物业服务达到星级酒店标准。
丙级写字楼：物业已使用的年限较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求;建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足较低收入承租人的需求。
本文转载自互联网，如有侵权，联系删除
