企业可以开具房屋租赁增值税专用发票吗

一般纳税人不动产租赁，可自行开具增值税专用发  票，其中，2016年5月1日前取得的不动产，可选择简易计税办法，开具征收率为5%的增值税专用发  票；2016年5月1日及以后取得的不动产，按一般计税办法，可开具税率为11%的增值税专用发  票。
小规模纳税人出租房屋，可向主管税务机关申请代开征收率为5%的增值税专用发  票。

按合同的租金算，5个点。

开1万交500，带房本、房主身份证、租赁合同，原件和复印件

您好：
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
去地税代开房屋租赁发票需要提供的资料
1、需要提供的资料有：
双方租赁合同；
业主房产证；
业主身份证；
经办人身份证的复印件各一份。

2、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。

3、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

4、地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

一般房租的分录：
借：管理费用/制造费用/应付福利费（房租费）
贷：银行存款库存/现金
你的情况是发票金额比预提的多800元，把应付冲了先，剩下的用银行存款或库存现金支付就行了。
分录如下：
借：其他应付款-房租 6000
贷：银行存款/库存现金 6000
同时： 借：管理费用-办公费 800
贷：银行存款/库存现金 800