首页 » 买房常识 » 房产证有几个名字可以写上去

房产证有几个名字可以写上去

2025-01-31 101 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

房产证只可以是写一个人的名字,而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字,对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
其实,买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

房产证有几个名字可以写上去

房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:https://www.sdguobiao.com/post/45986.html

相关文章

房产证有几个名字可以写上去

房产证只可以是写一个人的名字,而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字,对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制。房产证包...

2025-01-31 阅读101 评论0

什么叫70年大产权

第一百五十四条 建设用地使用权的期间届满,建设用地使用权消灭。 第一百五十五条 建设用地使用权的期间届满,建设用地使用权人需要继续...

2025-01-31 阅读88 评论0

法庭上定金不明显怎么定定金百分比

定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,...

2025-01-31 阅读107 评论0

地暖机是怎么供暖的?

1. 地暖是以地面为散热器,通过热媒介质均匀加热地面,地面热量向上传导,再将整个房间加热。地暖可分为水地暖和电地暖两种,其中水地暖...

2025-01-31 阅读112 评论0

家居装修常见的软装配饰有哪些

什么是软装配饰?空间与居住空间中所有可移动的滚型元素,统称软装配饰。家居设计风格决定生活方式,在国外欧式家居配饰风格都趋向于自然的...

2025-01-31 阅读103 评论0

水泥一共有几种标号?

1.硅酸盐水泥的主要型号为PI42.5、PI52.5、PI62.5型号的水泥,这一种规格型号 的水泥,主要被应用在水泥硬结强度要求...

2025-01-31 阅读102 评论0

房本加名字需要交钱吗?

要的,房产证加名字一般需要110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。由于...

2025-01-31 阅读81 评论0