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合同期内,房东将房屋用作债务抵押给别人,我的租房合同能得到保护吗?

2025-01-29 94 0

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如果租赁合同签定在抵押合同之前,则租赁合同具有优先权,你可以不搬出去.
如果抵押合同签定在租赁合同之前,则抵押合同具有优先权,抵押权人可以要求你搬出去.此时分2种情况,如果房主事先告诉你房子有抵押,你自认倒霉;如果房主没有事先告诉你,你可以要求房主赔偿你的损失,包括宽带、电话什么的没到期的钱,重新租房的差价等。
法律依据如下:《担保法》第48条:抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告之承租人,原租赁合同继续有效。
《担保法解释》第65条:抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

确认书只有我和中介两方,房东一直未见面,所以我们觉得奇怪,就到物管哪里想要房东的电话,结果房东未留,但无意中得知房东把房卖给中介的,但中介一直欺骗我们说是房东卖房给我们,
如果中介方有自营资格的话,那么他将房屋收购后再卖给你,是可以的,如果没有这方面的资质,那么就是违规操作,你可以向有关部门反映
就我个人观点,现在二手房市场极不规范。投诉!要找谁呢?
我也碰到类似问题,惨。

合同期内,房东将房屋用作债务抵押给别人,我的租房合同能得到保护吗?

中介做的就是介绍房子挣钱 ,养家糊口,你们自己抛下中介去找房东这叫跳单 ,实在是你们有欠缺 ,哪里是中介找麻烦 ,他去法院起诉你们都有把握获胜 ,只是嫌太费事吧 ,给人家一点费用得了 ,不会太多 ,市场上和信誉上都不支持你们这种做法 ,今后的人生路还长着哪

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