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房产新政下,我在浙江省的另外城市有住房,那么我在杭州还可以买房吗?

2025-01-31 120 0

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房产新政下,我在浙江省的另外城市有住房,那么我在杭州还可以买房吗?

杭州地区的房产新政还未出台,但估计就在这几天,根据上海、南京、宁波、台州等地的新政内容来看,杭州的新政估计也是大同小异,你可以先去参考已经出台新政的地区的细则内容。还有一点就是你的户籍是否已经转到杭州,如果户籍在杭州在杭州买首套房也许政策会允许,一切都待杭州新政出台才能下定论。
参考浙江新政:
一、台州新政:
各商业银行对居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)贷款购买商品住房的,其首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的,其首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对购买第三套及以上住房的,暂停发放住房贷款。
二、宁波新政:
对于以下三类居民家庭——在宁波市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;拥有1套及以上住房的非宁波市户籍居民家庭;不能提供2年内在宁波市累计缴纳1年以上个税证明或社保缴纳证明的非宁波市户籍居民家庭,将不能在宁波买房。
按照新细则的规定,对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的,其首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。在此基础上,根据本市房地产市场运行情况,可适当提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。对为改善居住条件购买第二套商品住房的,住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于同期首套房住房公积金贷款利率的1.1倍。

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