厂房算楼市吗

不是

1工业厂房的厂用地一般是划拨的土地，属于工业用地，这样的土地使用权国家是随时可以收回的；而商业用房的用地一般是出让性质，这样的土地是缴纳了土地出让金的，土地使用权不到期是不能随意收回的。 2、商品房是有全部的产权的，也银绝就是说在**商品房以后，个人在产权期内享有房产的全部权限，而工业厂房则分国有，集体所有，私有三种，国有、猛哗集体所有只有部分产权，也就是通常说的小产权，国家是不许私自出售的，私有产权是可以买卖，但也不是全部产权。 3、产权年限不同，商品房住宅占地产权为70年，工枝搏行业厂房一般为工业用地产权50年，