每个月还银行一样多的钱数,房贷利率下调以后会怎样？

每个月还银行一样多的钱数,房贷利率下调以后会降低每月还款额度。

1.你可以申请撤销工行贷款，做法是不去办理房屋抵押手续，并将抵押手续从银行拿回自己手里。
2.可以重新申请房屋按揭贷款手续，工行如果不肯做，可以寻找其他商业银行去做，至于哪家银行得要到房屋开发商那里咨询，按揭银行必须与开发商有按揭协议的。新的商品房没有协议无法做房屋贷款。
3.楼上的有误导嫌疑，借款合同一旦签订了，贷款利率就不会再变更。每年变动是因为人行的基准贷款了利率在调整，而贷款优惠利率是不变动的。一旦你的房贷是基准利率上浮20%，将永远是人行公布的基准利率X上浮20%
4.贷款没有发放之前，就是没有完成借款合同，双方没有构成借贷关系。也就不成在违约。对下次金融业务没有一点影响。
5.工行的贷款申请审批流程：客户提交个人资料，面谈、补充资料、首付款、开发商推荐函、购买房屋合同书等，并在填写好了的借款合同书上签字按手印，在房屋抵押申请书上签字。由银行客户经理在电脑上走贷款流程，上传各户资料和调查报告。在贷款审批完后，和客户一起到房管部门办理房屋抵押手续，最后等会计部门下发《准贷证》，由客户在借款借据（六联张）上签字，并发放贷款给开发商。
6.新楼盘房屋按揭一般是在(房产证未出来时)房屋封顶验收后取得房屋销售证，此时房屋按揭贷款的抵押是在开发商做担保的下，做预抵押。大约两年后，等房屋开发商拿到正式房产证后，银行退回开发商的保证金，办理正式抵押手续。所以，在新楼盘按揭贷款时，开发商必须是与银行签订有楼盘按揭协议（合作），存放一定保证金。银行才能后续跟上按揭贷款。