如果说第二套房卖了又买新房契税是2%还是3%？

根据你说的情况，如果把第二套房卖掉，又买了一套新房，契税究竟应该按照2%还是3%征收，主要取决于房管部门如何认定新房的性质，到底它是第二套还是第三套房。

根据现在房管部门对房屋套数的认定办法，你把第二套房卖了又买新房，那么新房应当属于第三套房，而不是第二套房。因此，新房的契税应当按照3%来征收。

又买新房契税是2％，按名下真实房产计数，因为第二套房己出售，名下没有第二套房，像我们河南省商丘市四线城市目前是这么规定的

3%。

购买第二套房,无论普通或非普通住宅,契税均为3%。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1％、大于90平方1．5％；二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1％；面积大于90㎡，契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按3％缴纳。

国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，因而契税是3%。