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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
因为销售不动产营业税的计税依据是营业额全额，不能减去成本费用。是纳税人销售不动产而向购买者收取的全部价款和价外费用，即题目里的收入500万（价款）和违约金15万（价外收费）。
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