证满五年唯一什么意思？

商品房满五年唯一指的是，取得房屋所有权满5年后，并且为唯一住房的房屋。其中满五年指的是从取得产权证的日期算起，持有该房产的时间已经大于或者等于5年，在房产证还没有办下来的情况下，当然，也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。

房本满五唯一指的是业主名下的房本满五年且山东省内家庭名下唯一住房。是不用交增值税和个税的。