请教一个买房交契税的问题

如果严格来说你这属于二手房交易，收你两次契税可以，但虚线这个社会，你托托人找点关系，看能不能让矿里把房产证直接登记在你朋友名下，这样算一手房可以少交契税。其实契税还不是最重要的，如果认定你为二手房交易，按照规定，自住商品房在五年内交易是要征营业税的，这样你掏的钱更多。

这个是地方政策的，税局收税是按照你面积大小区分的，我们这是144以上的会比144以下的多将近一倍税，你最好去房产局问问，税局一般都会在房产局设立缴税窗口，退税的话也应该是在那。如果让你转什么钱，什么保证金的100%是骗子，电视不是经常说吗？以前是汽车退税，现在是房子退税。