不动产70年产权到期后怎么办?
70年产权到期后的相关政策如下: 1. 续费续期:在房屋质量安全有保障的前提下,房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部...
扫一扫用手机浏览
70年产权到期后的相关政策如下:
1. 续费续期:在房屋质量安全有保障的前提下,房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。 这也是目前产权到期默认的有效的解决方法。
2. 国家收回土地房屋,并一次性给予赔偿:如果房屋到期后不申请续期或者是申请续期没有被批准的情况,国家可依法收回房屋所占土地的使用权,依附于土地之上的房屋,则会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。
3. 危房拆迁补偿:房屋产权到期后或者是还未到期便有严重的质量安全问题,或者是被定义为危房的,则会根据相关程序走拆迁的流程。被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。
请注意,以上政策可能因地区和具体法规而有所不同。如有疑问,建议您咨询当地相关部门或专业律师。
不会结束的。所说的70年是指住宅建设用地土地使用权年限,根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅用地土地使用权年限到期时自动续期。而房屋产权是没有规定年限的。
根据物权法,房屋到期后,可以续期,至于交多少土地出让金,国家没出台相关政策。
大多数岁数大的人是看不到那一天的,你懂的。
本文转载自互联网,如有侵权,联系删除