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套内面积少于120平米,但公摊多,也要交豪宅税吗

2025-01-31 113 0

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1,不清楚“豪宅”税。
2,房地产的相关税费手续均以建筑面积为依据征收。

当然要交,契税是必须交的,但购买家庭唯一住房,且是普通住房,可减征。满两年出售可免营业税,满五年家庭唯一住房可免个人所得税。

套内面积少于120平米,但公摊多,也要交豪宅税吗

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》:

个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

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