马来西亚购房流程及费用是怎样的

第一步骤：支付1%~3%的订金，同时向多家银行提出申请贷款。
第二步骤：14 ~ 30天内签署买卖合同并支付7% ~ 9%的10%余额（签署买卖合同必须支付房价的10%），开发商楼盘则需14天内要签署买卖合同。
第三步骤：合同签署后由律师提交给州政府审核，二手房通常1~2个月会批准，新楼盘则2~5个月才会批下
第四步骤：州政府审核批准后，从批准日当天算起3个月内，卖家必须支付另外的90%。

买卖过程中律师费、印花税、州政府税收及审查手续费、中介费和其他一些税金杂费等等

外籍置业者可以购买价格在15万马来西亚林吉特以上的房产，在某些州可以购买25万马来西亚林吉特以上的房产。
1.签署买卖协议时必须付10%的定金，还需要得到有关当局的批准，耗时大约三个月。
2.外籍置业者可以申请七成贷款。银行通常会提供五成贷款。
3.外籍置业者最多可以购买两套住宅。如果想买第三套，需得到外籍投资委员会的批准。
4.马来西亚有两种所有权，自由保有权和租赁权，都可以自由交易。
5.买家在买下房产三年内不得将该房产出售。
6.若买下房产五年内将房产出售，则税率为资本收益的百分之三十；若六年后出售，税率则降为收益的百分之五。
7. 建议每一方都指定代表律师准备和审查法律文件。