买房首付交多少

现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
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如果你买的房子是商业立项，首付最少50%，贷款最多10年

业主疑惑：我按揭买了一套两房
当时开发商规定
第一套购房者
首付款百分之二十
首付款已交
购房合同也签了
可是就在等银行审批按揭期间
银行让我提高首付比例 到 百分之三十!!请问银行这样做
对吗?
答：一：银行没有过错；过错在开发商；
二：只有房屋面积在九十平方米以下的第一套房，首付比例才是百分之二十；你的购房面积肯定超过了九十平方米，购买面积在九十平方米以上的第一套房，首付比例最低是百分之三十；
三：现在有的开发商为了扩大销售额，承诺面积超过九十平方米的房屋第一套贷款的首付比例也可以百分之二十，这是和国家政策相违背的，如果你不相信国家的政策，而相信开发商，很有可能你要增首付比例，请切记！并且每个月还款数额不能超个人月工资的一半；

第一套房首付，总房款的30%
因为银行贷款只计算到千位，所以你的首付就是：
首付=总房款 - 总房款 × 70%（只取值到千位，千位以后全加到首付）
90平方米以下需要首付总购房款的20%，90平方米以上需要首付总购房款的30%
现在加一条，二套房的加10%