买房分期付款要什么手续

看你是按揭还是分期了。按揭就是去银行签借贷合同。如果你是办理分期的话，只需要跟开发商签订合同就OK了。一般是签合同交一部分，房子封顶交一部分，交房的时候把剩余的交完。

如果房价是五千一平米，一百平米就是五十万，首付最少也得要十万，加上各项费用，有个十一二万应该可以去售楼处逛逛，有MM会找你聊天的，聊着聊着就知道了。

办理银行按揭，买正规商品房。首付30%其余的办理按揭！开发商就能给你办理。你只要给开发商提供一下身份证，到民政部门开个单身证明，户口本，个人收入证明（卡上行政章，这个可以找找朋友就能办啦，写上你的名字，收入多少可以写也可以不写因为有规定超过3000以上的要有存折收入流程单）这个到时看银行怎样给你操作。你要是外地的需要找个本地的联系人就可以啦！到时只需要签一下贷款合同就可以啦。需要注意的是看你是不是首次贷款，如果二次房贷利率是不一样的啊。

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
二手房按揭流程：
1、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。
2、选择贷款银行，进行房产评估。