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契税退税情况：
1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。
2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。
买房交1%的契税不会退的。但有些地方有补贴，具体咨询当地地税局或财政局。
现在买房的话，首套房契税90平米以下是1%，90到144是1.5%，144以上3%。如果你是2014年5月1日前买房并且是农村户口的首套房，就全免契税。
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