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继承父母房产要缴多少税

2025-02-01 143 0

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目前没有开征遗产税。

不过,无论是继承还是赠与都需要办理相应过户手续缴纳一定的税费,有时还包括公证费用。建议直接向当地房屋土地管理部门确认具体费率。
继承过户,需要的证件:
1、房屋所有权证 ;
2、继承公证书 ;
3、继承人身份证复印件 ;
4、继承人申请书.
所交税费有:
1.手续费 ;
2.印花税 ;。
3.测绘费

继承父母房产要缴多少税

继承父母的不动产,首先需要办理继承公证,此时需要交纳相应公证费,过户时需要缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本费等费用。由于继承不动产与买卖赠与等性质不同,因此按照相关规定可以免除20%个税和5.5%营业税。

根据“国税函20041036号”的通知规定:
1、继承房产需要在公证处缴纳:继承额的2%的公证费;
2、对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税;按照《继承法》规定,对于非法定继承人根据遗嘱得到死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。
法定继承人:缴纳登记费、权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
非法定继承人:除上述各项外,还要交产权转移的印花税(房屋价值的万分之五)外、该房地产市场价的契税(3%)。继承父母房产的,不需要缴纳此项税费。

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