房屋在婚后的增值是自然增值吗？

房屋在婚后的增值是自然增值，增值的原因是因通货膨胀或市场变化而致，闭衫一方个人婚前所有的房屋等随着价格的上涨而产生的闹激增值，一方的婚前个人房屋因另一方在婚姻中对该房屋的修缮而产生的增值不属于自然增值，自然增值说的就是一种自然发生的事情，和人为没有关系。婚前买房注意事项有哪些
①产证署应进行充分协商婚前财产为各自，不因婚姻关系而转化为共同财产，但约定例外，婚前房产如果都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思而未在相关证件中体现房屋所有权轿弯腔利，那么双方反目的时候，在分割财产时难免处于不利位置。
②买房钱款约定清楚年青人买房需要向父母借助，买房时如已写明两个人的名字，还要再签署协议。因为双方分手，在无任何凭证的条件下，父母的出资为赠予两人的归共有，父母也无权追回这笔钱是不公平的。

所谓的自然增值就是非人为的增值。自然增值是属于不需要人为作操自然的增加某个东西。

【答案】：C

【正确答案】：C

【答案解析】：需求增加导致稀缺性增加和外部经济所引起的房地产价格上升，是真正的房地产自然增值。而外部经济包括型氏纳交通卜没核销条件或周围环境改善等。参见教材P66。

【该题针对“房地产的特性”知识点进行考核】