独生子女继承父母房产最新规定？

独生子女子女与父母共有房产，如果没有约定份额，就是三人各占三分之一。

父母死亡，需要办理继承三分之二房产份额手续。

先看父母有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。

无遗嘱前提，民法典规定有死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者房产份额。

需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，有被选取者和这位独生子女，一起到房管部门，办理继承过户住房。

独生子女也不一定在任何情况下都能继承父母房产，在遗产继承开始以后，如果父母有遗嘱就应该执行遗嘱，可父母在遗嘱中是可以把遗产房给法定继承人以外的其他人的，父母没有遗嘱的，除了子女之外，配偶及父母的父母都是第一顺序继承人。

没有，第一继承权是父母，孩子，配偶（排名不分先后）。除非第一顺序继承人都没有，才考虑兄弟姐妹那些。所以你是第一顺序继承人，你父亲的兄弟姐妹自然没有继承权也就没有唧唧歪歪的权利

没有遗嘱的情况下，第一继承人确实是配偶、子女、父母。
但这里存在一个问题----继承始于被继承人死亡（即你母亲去世之日），而非遗产分割之日。
1、对母亲遗产的继承在2007年就已经发生（但你父母的遗产分割却在今年）。
母亲遗产的第一继承人是你、你父亲、你外婆。
2、由于外婆在继承开始后、遗产分割前过世，原本应由外婆继承的遗产，转由外婆的继承人来继承。
所以，公证处的说法没有错。这在法律上称为转继承。
3、你对外婆的遗产也有继承权。因为你母亲先于外婆过世，在法律上，你代替母亲继承外婆遗产。

法律链接：
转继承是指继承人在继承开始后遗产分割前死亡的，其有权继承的遗产转由其法定继承人继承的制度。