个人房贷退税的条件

房贷可以退税需要满足以下条件：
房贷退税需要纳税人先满足个人纳税的门槛，月收入5000或年收入6万。并且在进行个人年度所得税汇算时，申报了房贷利息支出专项附加扣除满足要求，之前没有抵扣个税的，才可以知尘办理房贷退税。
其中房贷利息专项附加扣除，要求房子是纳税人本人或配偶通过公积金贷款或者商业贷款购买的境内住房，仔兆并享受了首套房贷利率，状态处于还贷中，还贷时间不超过240个月，每个月定额扣除1000元。
【拓展资料】
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指念猛租贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

法律主观：

可以退税的条件：扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务，代扣、代收税款已按期缴纳入库后，税版务机关按照规定权应给付扣缴义务人的代扣、代收手续费拍李正；征收过程中形成的汇算清缴退税、袭悔结算退税、减免退税及调整政策和调整税率退税；由于工作疏忽，发生技术性差错而造成多缴扰和或误缴税款；其他。

法律客观：

《税收征收管理法》
第五十一条
纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；
纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；
涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。