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北京办公室招租，大成路6号金隅时代6层。
普通办公室，每人使用面积不应小于4平方米。 （4.2.3条，第8款）
另外，办公建筑设计规范，最新的版本是JGJ67-2006。
我公司12个人在110平方的办公室办公，还算可以。有独立的功能区域。再多几个人的话就过于拥挤了。而且相互之间会形成干扰。所以你在创业初期租办公室既要考虑成本，还要考虑工作效率。20个人的公司如果少于130个方的话，你只能是为了办公而租了。没有什么会客功能，会议室也别想有了。要保证差不多，过得去的话，180个方差不多了。办公室的租赁面积是加了公摊面积的。
很多文件，《党政机关办公用房建设标准》，这个是总纲。
此外，还有很多单项的，比如司法、公安、卫生监督等等都有单独立项的文件，你问的是哪个单位部门。
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积 （1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。 （2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。 （3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。 （4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。 套内房屋使用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2) 为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算： a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 d.内墙面装饰厚度计入使用面积。
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