南京买房，现房好还是期房好

现房是你能看到的实际的房子，期房就是地刚买好，房子还没有盖。
现房比较贵点，期房比较便宜点。
想买期房就看看期房的位置在哪里，地方好不好，是不是大的开发商盖！有名气的！

好像城东有个叫什么金水湾的有房子卖，你可以去看看

上次看到一个4000多的，- -半年前还是1000多 哎。

指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房

解析现房的简介： 现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），可以正式入住的物业。 按国家销售现房的规定，已经盖好的房子，不等于是现房，已经有人入住的房子也不等于是现房，而已领房产证和土地使用证（现在只有部分房子拥有土地证，北京为例，新建的规划到各区的现房都不拥有土地证，只有原来规市国土资源直接管理的才拥有土地证）的房子才叫现房。这种现房销售已不再需要销售许可证，而是要查看房产证，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了现房比买期房更容易使自己陷入被动。