商品房开发商交房的必备条件是什么

经过房管部门的验收合格还有消防部门的验收合格...都拿到合格证才能交房...

不论是什么房，必须达到设计及施工规范的要求，就可以交房。

不是必须的，标准看开发商那边怎么定了，每个地域和每个小区的情况都是不一样的

缴税一般都是交房的时候缴纳的，如果是第一套房，费用比较大的主要就是契税和公共维修基金，正常规定90平以下，契税是总房款的1%，90平以上至140平是1.5%，140平以上是4%，公共维修基金一般是2%，95万的房子，100平，需要交3万3千多吧