容积率什么意思呢

容积率指的是一块土地内，建筑面积与建筑用地面积的比例。举例说明，在面积为50平米的土地上，每层建筑面积50平米，建2层，总建筑面积为100平米，这样的容积率就是2，如果建4层，总建筑面积困唤200平米，容积率就是4。就是说，楼房盖的越多越高的话，那么这块土地的容积率就会越高，相反则容积率越低。高容积率的卜巧楼盘选房需要注意的事项包含以下2点：
①物业管理。高容积率楼盘的卫生，设施等管理难度大，对物业的管理要求就会很高。所以看房时需了解清物业的管理水平，应选择口碑优良的物业。
②梯户比。高容积率的楼盘通常楼层高，每层的住户都多。在看这类房子时，重点要留意梯户比，若电梯数与每层楼业主数的比例较高，居住舒适度也就没型尺键这么高了。

是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

大了好 大了代表楼与楼之间距离远 别墅的容积率都比小区大