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继承父母的房子要交什么税?

2025-01-31 118 0

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需要交遗产税和房产税因为继承父母的房子属于财产转移,需要缴纳遗产税。
此外,房产作为不动产也要缴纳房产税。
具体税收标准会根据房产的估值和地区政策而有所不同。
遗产税是针对遗产总值进行征收,房产税则是针对房屋估值进行征收。
这两种税收不同,但在继承房屋时都需要考虑到,并进行缴纳除了遗产税和房产税,还有一些其他税收与继承相关。
比如若房屋在继承人手里获得了收益,就要缴纳个人所得税。
同时,如果房产转手时产生利润,还需要缴纳房屋转让收益个人所得税。
在进行继承前,了解税收政策对合理安排资产、减轻税收负担都有重要作用。

首先需要明确的是,我国现在还未征收遗产税,所以单纯的遗产继承是不需要交税的。

继承父母的房子要交什么税?


需要缴纳的税种主要是:


(1)契税。法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%;


(2)印花税,产权转移书据按所载金额万分之五贴花;


(3)继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低200元。

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