得房率是指什么?

1.得房率，是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积（包括公用部分面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。
2.一般，多层房的得房率在90-95%，小高层80-88%，高层75-80%左右。

一般的多层公摊面积是8%左右,也就是说得房率92%.高层公摊面积是15%-25%,得房率在85%-75%之间.小高层在多层与高层之间，主要还要看设计，如果多层的价格比高层的稍贵一点就买多层的，物业费还低一点，房屋密度也低一点，住着比较舒服。

得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 得房率是买房比较重要的一个指标。很多购房者认为房子的得房率越高越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，楼梯的宽度、公共走道、电梯的数量等，如果得房率特别高，只能说明房屋的配套不太好。得房率多高最合适，这没有固定的标准，主要涉及两个重要的方面：小区内的配套公用设施以及套型本身。 得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。那究竟得房率多大最好呢? 各家楼盘对高层房源做出的得房率也都不一样，一般情况下，多层住宅的得房率控制在85～90%，小高层住宅的得房率控制在80～85%，高层的得房率相对较低，一般在75～80%。得房率越高，说明你实际得到的、能够使用的面积越大，也越经济实惠。但是得房率特别高只能说明房屋的配套不太好。