18层小高层得房率多少？

十八层的小高层得房率应该在百分之八十至百分之八十五。小高层和高层楼房的公摊面积都比较大，少的也有百分之十五，多的达百分之二十。主要是步梯和电梯面积和梯口过道面积以及一层公用面积等，都需要业主公摊出来，还有门卫室和其它公用面积。

18层的成得房率一般在17%左右。根据我国关于商品住宅公摊面积的相关规定，小高层楼房一般情况下公摊率在百分之10到20%，意味着得房率在80%到83%。高层楼房的公摊率超过20%，洋房的公摊率一般在15%以下，意味着得房率在百分之八十五以上。

18层中高层的得房率应该是一致的，因为这种搂多以一梯两户为主。两户的房型一致，公摊墙体一致，共摊分摊也一致。得房率除首层在80％以上外，以上各层均可达到70％。原因是公摊率维持在22％以下，墙体率占比建筑面积IO％，净面积会符合现实水平。