外地户口苏州买房可以贷款么?有什么特殊政策么?

您好:外地户口在苏州买房,要具备社保满一年,(从即日往后推一年),才能满足买房贷款的需求,如果在打算把户口迁过来,那你一定要买75平或以上面积的方可转户口。

根据我找到的信息，苏州市对外地人在市区购买首套房的政策是：无需开具社保证明或个人所得税证明，但只限购一套。  

至于首付比例，根据另一篇文章，如果您是首次购房，且贷款还未结清，那么第二套房的首付比例为30%。如果您是首次购房并且贷款已经还清，那么第二套房的首付比例为40%。

首先你要有购房资格，苏州目前规定是在苏工作并且缴纳2年社保。

当你有了购房资格后，你可以买苏州大市的住宅了，首付比例是≥30%房产总价。也就是说一百万的房子，首付≥30万。

新规明确：非本市户籍居民购买第一套住房，不受任何限制；非本市户籍居民购买第二套住房，必须提供相关纳税证明或社保缴纳证明。
具体要求为：非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过2套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。