请教：什么是“人防车位”？某新开盘小区通知业主，小区内车位只售不租，这规定合理吗，是不是霸王条款？

不合理，

可以向房管局反映

实在不行，可以起诉的

地下室只有经过规划局批准并且在商品房预售许可证上面有编号记载的车位、车库才可以单独办理产权，因此可以出售。否则有可能属于公摊的范围，可以在不影响通行的情况下出租，租金收入必须用于物业管理，补贴物业费收入的亏空。

你好，人防性质的地下车库是没办法出售的，如果买你也只能买到使用权限，因为人防工程作为战时使用的人员掩蔽场所不能进行买卖，根本不会有产权，你也不可能拿到产权证明。所以个人建议你还是看清开发商的合同在做决定。

问：
购买人防车位在房产局能查到吗？
答：
购买人防车位，在房产局不能查到。
房产局只能知道在什么街什么路有什么房子。