关于二手房未满5年交税的问题??
二手房还没满5年,如果是回迁性质的是不能出售的,如果是商品房的话是要交纳税费的,税费包括:契税如果面积在90平米以下是成交价的1....
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1.到房管局登记机构查询验证,看房产证的号码是否对应该房屋。
2.为了进一步防范以避免上当受骗,也可以在买卖交易中可要求权利人提供其他有效证件房屋交易尤其是二手房交易过程中,购买房可提出权利人出示相关的有效证件,避免房产证作假的可能性。如:身份证、户口簿、房产发票、契税发票、原有房屋买卖合同等。对房屋买卖涉及到的所有证件进行核实。
3.还可以委托专业的房产中介公司和律师,最好委托大型且比较专业的房产中介公司,他们比较专业,可以全权委托他们办理过户等相关事宜。
最后,买房是大事,一定要不要着急过户交钱什么的,稳打稳扎才行,搜房网成都二手房为您解答,望采纳!
如何查询房产证真假:一看房屋所有权证用纸。真正的房屋所有权证的内页所用纸张采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,是由北京印钞厂证券分厂印制的。 二看防伪底纹。真房屋所有权证除封面及封底外内页所有的底纹均为“房屋所有权证”六字,字迹清晰,2000年后印制的权证,采用了专用浮雕底纹,浮雕字立体感强。 三看房屋所有权证的封皮。真证封皮为深红色,上部印有国徽,下面印有“中华人民共和国房屋所有权证”,这些字分两行,上面一行“中华人民共和国”,下面一行是“房屋所有权证”,上下两行字是完全对齐的,但字号的大小不一样,上面的字小,下面的字大。
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