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指标房是一种房屋价格的俗称，不是一个法律术语。根据搜索结果1 2 3，指标房通常是指低于普通房价，但高于建安价的房屋价格，买房人需要排队获取号码，并获得指定房源以低价买房的方式。
指标房一般是单位集资建房，或者是楼盘向一些指定的单位推设出来的单位团购房，价格比普通房价要低，但比建安房屋的价格要高。
根据搜索结果4，在某些地区，指标房也可以是具有社会保障性质的商品住宅
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