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你好,我想请教下人防车位的问题

2024-12-10 102 0

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用人防建造的车位一般情况下是不允许出卖的,但销售人员承诺能够办证,要注意以下问题:一是,要求他们提供,人防办允许出售车位的许可证;二是,合同约定如不能办证,出卖方应当承担的责任;三是,如果车位被有关部门认定非法出售,责任应当由出卖方承担。

凤阳商贸城的地下停车场是《人防工程》,其土地使用权与建设成本,都已经被所有的业主摊销了。其开发商在办不来产权证的情况下,能够以几万块钱一个,把车位卖给业主吗?

你好,我想请教下人防车位的问题

人防车位只允许出租,不允许销售。
即使开发商建的地下车位销售,现在也有争议。因为开发商的地下车位不占容积率,是没有土地使用权的。是占用全体业主的土地建的车位。希望我的解答能帮到你

当然是产权车位好,人防车位不属于业主也不属于开发商,而属于国家,无法出售但可以出租,且期限不得超过20年。

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