房产去化率是什么？

去化率＝售出房屋数量/供应房屋数量
去化量＝销售量

去化率=销售套数/总套数
去化量等同于销售量

去化率实际就是销售率，你说的那个例子的意思就是90平方米以下的房子卖掉了63.63％。
容积率是建筑指标，指地上建筑面积与占地面积的比值，反映了土地的开发强度。