贷款买房子流程？

那要看你买的是商品房还是二手房。如果是商品房，你买的楼盘都有指定的银行，首先你要把置业顾问告诉你的材料准备好，然后最好在家的时候看看你的身份证、户口簿（已婚的话有结婚证，离异需要离婚证或判决书）的身份证号、姓名、出生日期是否完全一致。如果不一致你需要到派出所或民政局做变更。如果方便的话去中国人民银行打一份你的征信报告，去银行或是你朋友有会看的 让他帮你看下你的信用记录是不是良好，如果逾期，你先要准备一下去你有逾期的银行或自己写一份情况说明。写明欠款原因。所有材料准备齐全。就等去银行签字。这样你做贷款的进度会比较快。银行部分需要上报，经过信贷员、科长、行长的审批再报到市行、省行。审批下来之后需要抵押、再提交放款，经过风险核查，你就可以真正的放款了，最重要的是，你所有的材料必须是真实有效的~！~！

期房的话先交首付签购房合同，然后就可以办理公积金贷款手续了，一般是开发商有指定的办理机构。

提交个人资料，还有需要开发商盖章的资料，等待公积金中心审批，批下来后签订借款合同，期房的话需要封顶后才可以放款。

1，借款人和开发商签订购房合同，支付首付款。2，借款人提出贷款申请，提交贷款资料。3，银行受理调查，审查审批。4，银行与借款人签订借款合同。5，办理公证保险手续。6，银行发放贷款。