lpr和降息区别？

这几天很多媒体都在报道央行降息的消息，因为在2月20日，央行发布了最新一期贷款市场报价利率（LPR），根据央行公布的数据显示，最新的1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。这较上一期的1年期LPR（4.15%），5年期以上LPR（4.80%）均出现下降。

而在此之前的2月17日，央行还宣布，将开展2000亿元的中期借贷便利MLF操作和1000亿元7天期逆回购操作，其中一年期MLF操作中标利率为3.15%，上次为3.25%，降低了10个基点。

看到央行这两个操作中很多人都解读为是央行在降息，但实际上这是不准确的。降息简单的说就是降低基准利率，但是自2015年之后央行再也没有调整基准利率，比如目前5年期的贷款基准利率仍然是4.9％，已经有将近6年时间没有改变过。

而逆回购中期借贷便利，这些操作都只不过是央行常用的金融工具而已，这个跟降息还是有很大差别的。至于LPR，这是2019年10月8日之后正式实施的一种贷款基础利率，他由央行根据18家报价银行最近一个月的实际利率表现进行汇总统计，去掉一个最高报价和一个最低报价，然后进行加权平均之后得出一个数据，并在每月的20号对外公布。

所以在2月20日央行宣布LPR降低并不是央行刻意为之，而是市场的一种真实反应而已。

而2月20日LPR之所以出现下降，跟最近一段时间市场的表现有很大的关系，过去一段时间受到新型冠状病毒的影响，市场行情总体不太好，企业没法正常复工，股市交易也比较低迷所以市场对信贷的需求相对比较少，结果直接导致各大银行的贷款需求降低，利率也跟着降低，从而带动LPR的下降。

至于LPR降低对老百姓会有什么影响，这要从短期和长期两个角度进行分析。

从短期来看，LPR降低意味着大家借贷成本降低，不论是贷款买房或者申请经营性贷款或者消费贷款利息会跟着减少，这对于降低大家的资金成本，加快疫情之后恢复生产生活是非常有帮助的。

但从长远来看，这次LPR的降低对大家的影响是比较有限的，因为LPR它不是一个固定的利率，而是一个浮动的利率，每个月都有浮动，至于LPR是高是低，关键要看市场实际的资金需求情况，通常情况下市场资金需求比较紧张，对应的LPR就会上升，相反如果市场资金需求比较低迷，那LPR就会跟着降低。

而对于普通老百姓来说，LPR的变动主要跟大家的房贷有很大的关系，因为按照央行的相关文件要求，大家在跟银行签署房贷合同的时候是可以自行约定房贷利率调整周期的，最低一年就可以调整。这意味着大家在跟银行签完房贷合同之后，如果利率调整日期LPR有所变动的，银行就会根据最新的LPR对房贷利率进行调整，如果LPR降低了，大家的房贷利息会跟着下降，如果LPR上涨了，对应的房贷利息会跟着上升。